تمويل المرابحة في المغرب
قارن التمويل العقاري التشاركي من البنوك التشاركية — بدون فوائد، بهامش ثابت معروف مسبقاً.
التمويل التشاركي، كيف يعمل؟
المرابحة هي أكثر أشكال التمويل العقاري التشاركي انتشاراً في المغرب. فبدل إقراض المال بفائدة، يشتري البنك العقار الذي تريده ثم يبيعه لك بثمن مضاف إليه هامش ثابت، معروف ومتّفق عليه منذ البداية. ثم تسدّد هذا المبلغ بأقساط شهرية ثابتة، دون فائدة (ربا).
المبالغ أدناه استرشادية. في المرابحة، «النسبة» المعروضة هي هامش سنوي مكافئ يُستخدم للمقارنة، وليست فائدة. الشروط النهائية يحدّدها كل بنك تشاركي.
5 بنوك تشاركية تمّت مقارنتها
الأسئلة الشائعة
ما هو تمويل المرابحة؟+
المرابحة نمط تمويل تشاركي متوافق مع المالية الإسلامية: يشتري البنك العقار ثم يبيعه لك بثمن مضاف إليه هامش معروف مسبقاً، يُسدَّد بأقساط شهرية ثابتة. لا توجد فائدة (ربا).
ما الفرق عن القرض العقاري التقليدي؟+
في القرض التقليدي يقرض البنك المال بفائدة متغيّرة أو ثابتة. في المرابحة يبيع البنك العقار بهامش ثابت: التكلفة الإجمالية معروفة منذ البداية ولا تتغيّر.
ما البنوك التي تقدّم المرابحة في المغرب؟+
تشمل البنوك التشاركية المرخَّصة في المغرب Umnia Bank, Bank Assafa, Al Akhdar Bank, BTI Bank, Dar Al Amane.
تمّت مقارنة 5 عرضاً
نتائج مخصّصة لـتمويلك التشاركي
تطوّر قرضك
على مدى 20 سنة — لأفضل عرض
تنوي كراء هذا العقار؟ أدخل الإيجار الشهري المتوقّع لتقدير تدفّقك النقدي الصافي بعد القسط.
القسط: 4.435 MAD/شهر
التدفّق النقدي الشهري الصافي
-735 MAD/شهر
أي -8.821 MAD / سنة
يغطّي الإيجار 83% من القسط
تنبيه: نسب استرشادية تُحدَّث بانتظام. النسب المعروضة لغرض المعلومة فقط وقد تتغيّر حسب ملفك وتاريخك البنكي وظروف السوق. تواصل مباشرة مع البنوك للحصول على عروض مخصّصة وتعاقدية.