Bank Assafa : financement Mourabaha, mensualité et coût
Mis à jour le 9 septembre 2026
Bank Assafa finance l'immobilier via la Mourabaha. Principe, calcul de la mensualité et du coût total, et les points à vérifier avant de vous engager.
L'essentiel en questions
Qu'est-ce que Bank Assafa ?
Bank Assafa est une banque participative marocaine, filiale du groupe Attijariwafa Bank. Elle propose des financements conformes à la finance participative, dont le financement immobilier par Mourabaha.
Comment est calculée la mensualité d'une Mourabaha ?
La banque achète le bien puis vous le revend au comptant d'acquisition majoré d'une marge convenue. Le total est réparti en échéances fixes sur la durée choisie ; la mensualité dépend donc du prix, de l'apport, de la marge et de la durée.
Que vérifier avant de signer un contrat Mourabaha ?
Le coût total (pas seulement la mensualité), la marge appliquée, l'échéancier, les frais annexes, l'assurance et les conditions en cas de remboursement anticipé. Demandez un décompte écrit et comparez avec d'autres banques participatives.
Bank Assafa en bref
Bank Assafa est l'une des banques participatives du marché marocain, adossée à un grand groupe bancaire. Elle finance l'immobilier résidentiel via la Mourabaha, une alternative sans intérêt au crédit classique, encadrée par Bank Al-Maghrib.
Comment fonctionne le financement Mourabaha
Le principe : la banque acquiert le bien que vous avez choisi, puis vous le revend à un prix connu d'avance — coût d'achat plus une marge — remboursable en échéances fixes. Vous connaissez dès la signature le montant total à payer, sans variation ultérieure liée à un taux.
Estimer votre mensualité et votre coût
La mensualité dépend du prix du bien, de votre apport, de la marge et de la durée. Pour obtenir un premier ordre de grandeur avant de contacter la banque, utilisez notre simulateur de financement Mourabaha : il estime mensualité et coût total, à confirmer ensuite avec l'offre officielle de la banque.
Sources & mise à jour
Contenu informatif à titre indicatif ; il ne remplace pas une offre officielle. Les marges, frais et conditions sont fixés par la banque et évoluent — vérifiez toujours l'offre à jour auprès de Bank Assafa. La finance participative au Maroc est encadrée par Bank Al-Maghrib. Contenu vérifié en septembre 2026.