Documents nécessaires pour un crédit immobilier au Maroc
Mis à jour le 12 août 2026
La check-list des pièces à réunir — identité, revenus, relevés et compromis — pour un dossier solide.
L'essentiel en questions
Quels documents pour un crédit immobilier au Maroc ?
Pièce d'identité (CIN), justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de paie ou bilans), relevés bancaires (3 à 6 mois), attestation de travail, compromis de vente, et parfois un état des crédits en cours.
Quels justificatifs pour un salarié vs un indépendant ?
Le salarié fournit bulletins de paie et attestation de travail ; l'indépendant fournit bilans, relevés professionnels et attestations fiscales. Dans les deux cas, les relevés bancaires sont essentiels.
Combien de temps pour traiter le dossier ?
Un dossier complet obtient souvent un accord de principe en 1 à 2 semaines, l'offre définitive pouvant prendre quelques semaines de plus.
1. Documents d'identité et de situation
Votre CIN (ou carte de séjour), un justificatif de domicile récent, et éventuellement un acte de mariage ou le livret de famille si le prêt est souscrit à deux.
2. Justificatifs de revenus
Salarié : les 3 derniers bulletins de paie et une attestation de travail (ancienneté, type de contrat). Indépendant : les bilans des 2-3 derniers exercices, relevés professionnels et attestations fiscales.
3. Relevés bancaires
La banque analyse vos 3 à 6 derniers relevés pour évaluer vos revenus réels, votre épargne et votre gestion. Évitez les incidents (rejets, découverts prolongés) dans les mois précédant la demande.
4. Documents du bien
Le compromis (ou la promesse) de vente, le titre foncier du bien, et parfois le plan ou le permis d'habiter. Ces pièces permettent à la banque d'évaluer la garantie.
Un dossier complet et bien présenté accélère la décision. Simulez d'abord votre crédit pour cibler la bonne banque.