تأمين المقترض في المغرب: ما يجب معرفته قبل التوقيع
حُدِّث في 12 غشت 2026
إلزامي مع القرض، ويثقل التكلفة الإجمالية: افهمه وتفاوض عليه.
الأساسيات في أسئلة
هل تأمين المقترض إلزامي في المغرب؟
عملياً نعم: تشترط البنوك تأمين الوفاة والعجز لمنح قرض عقاري. يسدّد رأس المال المتبقّي في حال وفاة المقترض أو عجزه.
كم يكلّف تأمين المقترض؟
تعتمد تكلفته على السن والحالة الصحية والمبلغ المقترض. يمثّل جزءاً معتبراً من النسبة السنوية الإجمالية: عند تساوي رأس المال، قد يختلف عرضان أساساً بتأمينهما.
هل يمكن التفاوض على التأمين أو تغييره؟
نعم، التأمين رافعة تفاوض مهمة. قارن النسبة والتأمين معاً، واسأل إن كان بإمكانك اختيار مؤمّنك بدل عقد المجموعة التابع للبنك.
1. فائدة تأمين المقترض
يحمي كلاً منك ومن البنك: في حال الوفاة أو العجز، يسدّد التأمين رأس المال المتبقّي، ما يجنّب أسرتك وراثة الدَّين والمخاطرة بالعقار.
2. ماذا يغطّي
الأساس هو ضمان الوفاة والعجز المطلق والدائم. تضيف بعض العقود العجز المؤقت عن العمل أو فقدان الشغل. تحقّق من الاستثناءات وآجال الانتظار.
3. لماذا يثقل التكلفة
يُدمَج التأمين في النسبة السنوية الإجمالية: غالباً ما يفسّر ذلك لماذا يكلّف عرض أكثر من آخر عند تساوي النسبة الاسمية. على 20 سنة، قد يبلغ الفارق عشرات آلاف الدراهم.
4. كيف تخفّض ثمنه
قارن العقود، وتفاوض مع البنك، واسأل إن كان بإمكانك اكتتاب تأمين خارجي (تفويض) غالباً أرخص بضمانات معادِلة.
قدّر أولاً تكلفة تغطيتك لإدماجها في ميزانيتك الإجمالية.