نسبة المديونية في المغرب: قاعدة 45% موضّحة
حُدِّث في 9 شتنبر 2026
تحدّد نسبة المديونية قدرتك على الاقتراض. كيف تُحسب، حد ~45%، وأدوات تحسينها.
الأساسيات في أسئلة
كيف تُحسب نسبة المديونية؟
تُقسم مجموع أقساط قروضك (عقاري، استهلاكي، سيارة…) على دخلك الصافي الشهري ثم تُضرب في 100. مثال: 4.500 درهم أقساط مقابل 12.000 درهم دخل = 37,5%.
ما الحد في المغرب؟
تحدّد البنوك المغربية عموماً سقف نسبة المديونية حول 40 إلى 45% من الدخل الصافي. وبعد ذلك يُرفض الطلب غالباً أو يتطلّب مقترضاً مشاركاً.
كيف تحسّن قدرتك على الاقتراض؟
سدّد أو صفِّ قرضاً جارياً، مدّد مدة القرض، ارفع المساهمة، أضف مقترضاً مشاركاً، أو أدرج دخلاً إضافياً قابلاً للإثبات.
ما هي نسبة المديونية
تقيس نسبة المديونية حصة دخلك المخصصة لسداد قروضك. وهي أول مرشّح يطبّقه البنك: قبل النظر في السعر أو العقار، يتحقّق من أن القسط الجديد يتّسع في ميزانيتك.
المعادلة: (مجموع أقساط القروض ÷ الدخل الصافي الشهري) × 100.
لماذا يدور الحد حول 45%
يحمي هذا الحد المقترض من الإفراط في المديونية والبنك من التعثّر. كما يهمّ «الباقي للعيش» — ما يتبقّى بعد القسط: بدخل مرتفع قد يقبل البنك نسبة أعلى قليلاً، وبدخل متواضع يكون أكثر حذراً.
أدوات تحسينها
- صفِّ قرضاً استهلاكياً صغيراً قبل إيداع ملفك.
- مدّد المدة: ينخفض القسط (لكن ترتفع الكلفة الإجمالية).
- ارفع المساهمة لتقترض أقل.
- أضف مقترضاً مشاركاً لجمع الدخول.
احسب قدرتك في ثوانٍ
بدل التقدير يدوياً، استعمل محاكينا للقرض العقاري: انطلاقاً من دخلك ونفقاتك يبيّن القسط الأقصى والمبلغ القابل للاقتراض مع احترام حد المديونية.
المصادر والتحديث
محتوى إعلامي إرشادي. حد المديونية (~40-45%) ممارسة سوقية يقدّرها كل بنك حالة بحالة حسب الباقي للعيش والملف. تحقّق دائماً من وضعك مع بنكك. تم التحقق من المحتوى في سبتمبر 2026.